履約保函、預付款保函、投標保函、維修保函、預留金保函需填寫和提交的材料： 1．填寫《開立國內保函申請書》； 2．擔保項目可行性研究報告或項目招標書和政府主管部門批準件及其他有關批文； 3．擔保項下基礎合同或意向書； 4．擔保合同意向書； 5．反擔保承諾函及相關物業(yè)抵押材料； 6．擔保函格式； 7．申請人基本資信情況，經(jīng)注冊會計師審計并加蓋其所在會計師事務所公章或簽名的申請人的年度或半年的財務報表（資產(chǎn)負債表、損益表及驗資報告）； 8．受益人的基本資信資料。

擔保人 是保函的開立人。擔保人的權責是： （1）在接受委托人申請后，依委托人的指示開立保函給受益人。 （2）保函一經(jīng)開出就有責任按照保函承諾條件，合理審慎地審核提交的包括索賠書在內的所有單據(jù)，向受益人付款。 （3）在委托人不能立即償還擔保行已付之款情況下，有權處置押金、抵押品、擔保品。如果處置后仍不足抵償，則擔保行有權向委托人追索不足部分。

性質 1、是獨立于委托人與擔保人之間的反擔?；蛭腥伺c受益人之間的合同或投標條件之外的。 2、是依據(jù)其規(guī)定的條件生效的，由擔保人以保函中規(guī)定的任何單據(jù)為基礎做出決定的。 3、是不可撤銷的。

無條件銀行保函； 銀行見票即付，不需業(yè)主提供任何證據(jù)。業(yè)主在任何時候提出聲明，認為承包商違約，而且提出的索賠日期和金額在保函有效期的限額之內， 銀行即無條件履行保證，進行支付，承包商不能要求銀行止付。當然業(yè)主也要承擔由此行動引起的爭端、仲裁或法律程序裁決的法律后果。 對銀行而言，他們愿意承擔這種保函，既不承擔風險，又不卷入合同雙方的爭端。