責(zé)任編輯

對(duì)于工程履約保證擔(dān)保，如果是非業(yè)主的原因，承包商沒(méi)有履行合同義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任：

1、向該承包商提供資金、設(shè)備、技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行合同義務(wù)。

2、直接接管該工程或另覓經(jīng)業(yè)主同意的其他承包商，負(fù)責(zé)完成合同的剩余部分，業(yè)主只按原合同支付工程款。

3、按合同的約定，對(duì)業(yè)主蒙受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。

履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該遵循幾個(gè)原則：

一是履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)付款數(shù)目，以規(guī)避可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；

二是履約保證金的數(shù)目要與投標(biāo)保證金持平或稍高，技術(shù)含量高、不能準(zhǔn)時(shí)履約將會(huì)給采購(gòu)人帶來(lái)巨大損失的項(xiàng)目，要適當(dāng)提高履約保證金數(shù)額；

三是履約保證金數(shù)額的確定要與合同付款條件聯(lián)系起來(lái)，初步設(shè)想兩者之間應(yīng)該成反比關(guān)系，即分階段付款條件對(duì)供應(yīng)商有利時(shí)，履約保證金應(yīng)該多收，反之則少收。

一般是這樣

1、先到人民銀行申請(qǐng)貸款卡，沒(méi)有貸款卡的話貸款、銀票、保函這些業(yè)務(wù)都辦不了的

2、找一家具體商業(yè)銀行里的經(jīng)辦人員，提交資料，包括填一份申請(qǐng)書、企業(yè)基本資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證之類的）和保函的資料(合同什么的)，，存保證金（資料復(fù)印件都要蓋公章）

3、等銀行里經(jīng)辦人員報(bào)送業(yè)務(wù)審批完后，到銀行領(lǐng)保函正本

從這樣的意義上去追求公平是不可能的,也是不必要的。不可能的原因在于,我們必須承認(rèn),招標(biāo)投標(biāo)制度產(chǎn)生和存在的基礎(chǔ)就在于存在買方市場(chǎng)，法律意義上的公平并不排斥在合同的訂立和履行過(guò)程中有優(yōu)勢(shì)的一方和劣勢(shì)的一方。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)承包單位愿意承包,這樣招標(biāo)才有可能操作;如果建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀是有許多項(xiàng)目在等一個(gè)潛在投標(biāo)人去干的話,進(jìn)行招標(biāo)是不可能的。