房地產預售、銷售廣告，必須載明的事項。

(1)開發(fā)企業(yè)名稱。

(2)中介服務機構代理銷售的，載明該機構名稱。

(3)預售或者銷售許可證書號。

廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必載明上述事項。

房地產廣告中涉及物業(yè)管理內容的，應當符合國家有關規(guī)定；涉及尚未實現的物業(yè)管理內容，應當在廣告中注明。

房地產廣告中涉及資產評估的，應當表明評估單位、估價師和評價時間；使用其他數據、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，表明出處。

促銷廣告

大多數的房地產廣告屬于此類型，廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關信息，吸引客戶前來購買。

形象廣告

以樹立開發(fā)商、樓盤的品牌形象并期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。

一個生動而精彩的演示或隱喻能夠給項目或產品所帶來的附加價值。具體地說有三點：

1、區(qū)分

在競爭性的市場空間中，我們并不期待相同的產品都是一個標準，一個生動的創(chuàng)意能使一個產品脫穎而出，并在消費者的 心智中把它提升到競爭者之上。

2、易記

一個生動的廣告創(chuàng)意能保證一個產品的想象超越廣告登載的時間而駐扎在受眾的心智中。

3、持久

產品常處于競爭性價格戰(zhàn)、促銷等情形中，而一個生動的創(chuàng)意有助于對之保護。