商品住宅小區(qū)開發(fā)而言，沙盤模型三維立體效果的制作已顯得越來越重要。當然，小區(qū)沙盤模型是為小區(qū)建設(shè)服務(wù)，滿足開發(fā)商與業(yè)主共同需要的產(chǎn)品，從其表現(xiàn)形式與內(nèi)涵特征上完全不同于傳統(tǒng)意義上的地形沙盤模型，已發(fā)展成為沙盤家族的一個新的分枝領(lǐng)域。首先，小區(qū)沙盤模型制作是滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的，無可置疑，當今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、產(chǎn)告策劃“創(chuàng)”出來的，樓盤營銷主要著力點、支撐點仍然是具有“易讀性、形象直觀性、科學性、實用性、藝術(shù)性以及負載大量信息”的沙盤唱主角。小區(qū)沙盤模型已成為售樓部營銷必不可少的工具，被稱為房地產(chǎn)商“賣品質(zhì)、賣概念、賣功能”的形象代理和時尚標志。
二、小區(qū)沙盤模型又是為滿足廣大業(yè)主選購房需要而制作的。當業(yè)主走進售樓大廳之后，一個有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進開發(fā)商與業(yè)主信息的交流與情感的勾通，激發(fā)業(yè)主的購買欲望。小區(qū)沙盤模型被譽為開發(fā)商與業(yè)主誠信契約的“粘合劑”。
三、沙盤模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實的造型藝術(shù)。小區(qū)沙盤模型可被看成為相關(guān)者提供創(chuàng)新思維和廣泛參與的平臺。
四、小區(qū)沙盤模型更是一個系統(tǒng)性強的高信息量載體，有著經(jīng)濟信息所具有的基本特征，包括信息的社會性、經(jīng)濟性、分享性、擴散性、伸縮性等。
建筑模型色彩面層噴涂是以空氣壓縮機、噴槍（如圖）為主要加工設(shè)備，以漆料為成型材料來完成二次成色。該工藝環(huán)節(jié)由多道制作工序組成，作為建筑模型的面層噴涂可分為下列幾道工序：噴槍
一、噴涂前的準備工作
噴涂前的準備工作分為兩部分。首先對噴涂設(shè)備進測試，著重檢查氣動系統(tǒng)氣壓。同時在噴槍儲料罐內(nèi)裝入稀釋劑，清洗噴槍上料、出料系統(tǒng)。清除噴槍內(nèi)循環(huán)使用時殘留的液體，確保新液料排出時無異物且呈霧狀。其次根據(jù)不同類型漆料調(diào)配稀釋劑、固化劑等組份的配比，然后對漆料進行充分攪拌，使漆料組份得到充分混合。
二、一次打磨
—次打磨是噴漆前對已成型的建筑模型體、面，特別是溶接縫的膠痕和明顯的加工工藝缺陷進行修整的過程。打磨時，要注意力度和方法。此外，在噴涂透明水溶性漆時，噴涂前除進行上述修整外，還應(yīng)對原材料體、面進行噴砂或打磨，以增強材料的附著性。
三、噴涂底漆
噴涂底漆是漆面形成的遍漆，同時也是漆面形成很重要的漆。根據(jù)建筑模型色彩成型原理及成型材料，底漆一般選用漆同系列的白色漆。
四、面層缺陷修補
面層缺陷修補是底漆成型后很重要的一次修補過程。一般對于材料表面形成的缺陷，可以通過底漆噴涂利用油漆的流平性自動修補，但對于原材料表面的凹形殘點和加工工造成的重度機械性劃傷、粘接工藝形成的溶接縫下陷等缺陷，必須進行面層缺陷修補，主要是采用刮涂膩子方式進行填補修整。
五、噴涂中間涂層
噴涂中間涂層是漆面形成的又一重要過程。該過程主要是滿足漆膜成型厚度要求，在噴涂中間涂層時要選用與面層同系列的中間涂層漆，也可用面漆進行噴涂。如果要追求高質(zhì)量涂層效果，就必須增加中間涂層的噴涂遍數(shù)，根據(jù)油漆種類的不同一般噴涂２～３遍即可達到漆膜成型厚度。
六、二次打磨
二次打磨是每噴涂一遍中間涂層后所要進行的工序。該工序主要是通過打磨的形式調(diào)整漆膜的均勻度，清除面層上細微的工藝缺陷及噴漆過程中氣流中夾帶的粉塵和顆粒物，從而使每次噴涂的漆膜達到。
七、噴涂面漆
噴涂面漆是噴漆工藝一道工序。首先要確認上述工序有無遺漏之處，確認無誤后方可進行面漆的噴涂。噴涂面漆要格外細致，尤其是立體造型陰、陽角部位與外輪廓邊緣部位面漆的覆涂。同時還要加大噴槍與被噴物體的距離，使面漆涂層呈亞光效果。噴涂結(jié)束后，要將完成物體放置于通風干燥處固化。
模型制作者除了要掌握上述的建筑模型噴漆工藝工序外，還要根據(jù)建筑模型造型的多變性及色彩成型工藝要求在具體噴漆過程中調(diào)整制作工序。此外，模型制作者還要掌握面層成型后漆膜常見的各種工藝缺陷、成因及修補工藝。
色彩在建筑模型中的運用
１、材料本色的利用
材料本色的利用是建筑模型色彩表達的方法之一。在建筑模型制作中，紙板模木質(zhì)模型的色彩表達，都是以材料的本色構(gòu)成了建筑模型的色彩。在色彩表達時，利用制作材料特有的肌理、質(zhì)感、色彩，運用抽象色彩表達方式，把形式美的原則融入模型制作中，營造了一種特殊的色彩感覺與美感，尤其是木質(zhì)古建筑模型（如下圖）制作，對于材料本色的利用更為典型。
木質(zhì)古建筑模型
木質(zhì)古建模型時，一般以木板材為制作的主材，采用的是同質(zhì)同構(gòu)的制作形式。這種對材料本色的利用，既能表達建筑材料的原型，又能體現(xiàn)木質(zhì)材料肌理、色彩，從而使形式與內(nèi)容達到高度統(tǒng)一。
在建筑模型制作中，還有很多地方是利用材料的本色進行制作，如：玻璃或磨砂玻璃體、面造型制作，金屬構(gòu)件制作等。在這些部分制作中，人為的色彩處理根本不能表達其材料自身的色彩和效果，所以在這部分的色彩表達上，必須利用材料自身的本色。
２、二次成色的利用
在塑料類建筑模型制作中，二次成色的利用相當廣泛因為在這類建筑模型制作中所使用的原材料是一種通用塑料型材。這類型材色彩單一，不能滿足建筑模型色彩表達需求和仿真效果，所以只能利用二次成色方法。通過色彩調(diào)配和噴涂工藝加工，改變原材料的固有色彩，形成所要表達的面層色彩；通過專業(yè)涂料和加工工藝處理，改變原材料面層的肌理、質(zhì)感，如：仿石材效果面層制作，仿塑膠面層效果制作等，都是利用二次成色方法來進行制作。
建筑模型是沙盤模型中比較常見的一類模型，也是比較重要的一類模型，是建筑設(shè)計及城市規(guī)劃方案中，不可缺少的一項審查項目。商業(yè)模型、規(guī)劃模型、景觀模型等的制作過程中，都會涉及到建筑模型的制作，那么，建筑模型與這些模型之間有著什么樣的聯(lián)系呢？建筑模型，顧名思義，是以建筑的制作為中心，即按照一定的比例制作出微縮版的建筑實體。我們知道，建筑是以棟為計量單位的，我們在建造建筑物是，也是一棟一棟建筑起來的。同樣的，在制作建筑模型的過程中，也是逐棟制作的，而一棟建筑模型我們通常將其稱為建筑單體模型。每個建筑模型都是由建筑單體模型組合而成的。例如整個小區(qū)建筑群模型的制作都是由一棟棟建筑單體模型按照既定的比例拼接起來的。其實，各類模型之間的劃分并不是很明確，商業(yè)模型嚴格上來說也是以建筑物為主體的一類模型；而規(guī)劃模型只是把沙盤模型的范圍擴大，大型項目的規(guī)劃模型多數(shù)包含有建筑模型、商業(yè)模型和景觀模型；園林景觀模型中也包含有建筑模型的制作等等。因此，各類模型之間是相互聯(lián)系、相互包含的，而建筑模型則是眾多沙盤模型制作的基礎(chǔ)和重點，建筑單體模型自然就是基礎(chǔ)中的基礎(chǔ)了。建筑單體模型制作所需材料有很多種，如紙板材、聚苯乙烯材、木板材、有機玻璃板及ＡＢＳ板材等。
