不是誰(shuí)都可以蓋輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的？

這個(gè)想法是對(duì)的。其實(shí)建蓋輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和其他的自建房建蓋審批手續(xù)是一樣的。是否能夠辦理房產(chǎn)證不在于房子的材料，而在于這個(gè)房子的建造手續(xù)是否合法，建議到當(dāng)?shù)貒?guó)土局進(jìn)行咨詢。辦理房產(chǎn)證的意義本質(zhì)是，該房屋的存在、擁有，得到了政府管理部門(mén)的認(rèn)可，是合法的。

基于此道理，新建的房屋，首先應(yīng)去規(guī)劃、房管部門(mén)申請(qǐng)，然后得到批準(zhǔn)的文件再按該規(guī)定建造；轉(zhuǎn)讓所得的房屋，應(yīng)去房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，若轉(zhuǎn)讓是合法合規(guī)的，自然就有了新產(chǎn)證。

輕鋼房屋能不能辦房產(chǎn)證，與房子本身沒(méi)有關(guān)系，與土地性質(zhì)有很大的關(guān)系，各地的政策不太一樣，我們的很多的客戶也已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證。很多土建的工程也不一定能辦下房產(chǎn)證，這個(gè)問(wèn)題與你與政府的關(guān)系有很大的關(guān)系。

如果你是城鎮(zhèn)戶口，你是沒(méi)有宅基地，是沒(méi)辦法申請(qǐng)用地建房。所以蓋自建房的首要條件就是農(nóng)村戶口。還有就是對(duì)于農(nóng)村戶口的居民來(lái)說(shuō)，只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。