目前，各大中建筑及公共場所多已安裝火災自動報警系統(tǒng)，用以預防火災事故的發(fā)生。但在實際使用過程中暴露出的問題也日益突出。一方面，生產火災自動報警系統(tǒng)的廠商眾多，其產品實際質量參差不齊，突出現(xiàn)象是實際使用過程中誤報率及故障率較高，售后維護服務不及時或不完善，使已安裝的消防設備起不到火災報警作用;另一方面，部分使用單位的管理人員消防意識淡薄，不重視火災自動報警系統(tǒng)的運用、使用與維護。

火災探測器的驗收注意事項

火災自動報警系統(tǒng)應根據國家現(xiàn)行的有關法規(guī)，由具有對消防系統(tǒng)檢測資質的中介機構進行系統(tǒng)性能檢測，在取得檢測數據報告后，向當地公安消防機構主管部門提請驗收?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)的竣工驗收，應在公安消防監(jiān)督機構監(jiān)督下，由建設單位主持，設計、施工、調試等單位參加共同進行。

在驗收前，建設單位應向公安消防監(jiān)督機構提交驗收申報表，并附下列技術文件：(一)系統(tǒng)竣工表;(二)系統(tǒng)竣工圖;(三)施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄);(四)調試報告;(五)管理、維護人員登記表。驗收前，公安消防監(jiān)督機構應進行施工質量復查，復查的主要內容是火災探測器的類型、型號、適用場所、安裝高度、保護半徑、保護面積和探測器的間距等。

系統(tǒng)在經檢測驗收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應委托具有相應資質的維護保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進行維護保養(yǎng)。具體應從以下幾方面做好維護保養(yǎng)工作：

(1)應建立完整的值班制度，值班人員應認真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次;

(3)火災探測器投入運行二年后，應每隔三年全部清洗一遍，并作響應閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

消防供水系統(tǒng)

1、檢查消防水源的性質、進水管的條數和直徑及消防水池的設置狀況；

2、檢查消防水池的容積、水位指示器和補水設施、保證消防用水和防凍措施等；

3、檢查消防水箱的設置、容積、防凍措施、補水及單向閥的狀況等；

4、檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間，主備泵和主備電源轉換功能等；

5、檢測水泵結合器的設置、標志及輸送消防水的功能等；