目前，各大中建筑及公共場所多已安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，用以預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。但在實(shí)際使用過程中暴露出的問題也日益突出。一方面，生產(chǎn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的廠商眾多，其產(chǎn)品實(shí)際質(zhì)量參差不齊，突出現(xiàn)象是實(shí)際使用過程中誤報(bào)率及故障率較高，售后維護(hù)服務(wù)不及時(shí)或不完善，使已安裝的消防設(shè)備起不到火災(zāi)報(bào)警作用;另一方面，部分使用單位的管理人員消防意識(shí)淡薄，不重視火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)用、使用與維護(hù)。

設(shè)置探測器應(yīng)避免誤報(bào)，具體應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

(a)感溫探測器不應(yīng)安裝在由于天然或工作熱源使得探測器周圍可能達(dá)到探測器容易引起誤報(bào)的溫度。因此，在安裝時(shí)應(yīng)注意避免探測器直接接受太陽輻射的可能性，應(yīng)考慮場所存在的能夠發(fā)出熱輻射、熱空氣或熱蒸汽等現(xiàn)場設(shè)備，并采取預(yù)防措施。

(b)在空氣流動(dòng)性大的低矮房間中，飛揚(yáng)的灰塵容易進(jìn)入感煙探測器中造成假火警。在這種情況下，應(yīng)對探測器采取附加的保護(hù)措施，例如采用適當(dāng)?shù)钠帘芜M(jìn)行特殊安裝。

(c)在工作過程中產(chǎn)生煙或類似的氣溶膠能夠?qū)е绿綔y器誤動(dòng)作。因此，應(yīng)注意不把感煙探測器安裝在可能造成氣溶膠集聚工作場所和設(shè)備部位上。

(d)紅外光束感煙探測器應(yīng)避免強(qiáng)烈的日光或紅外光輻射源作用，安裝的發(fā)射器和接收器必須固定住，不得松動(dòng)，應(yīng)避免劇烈地振動(dòng)，在光束軸線上應(yīng)避開固定遮擋物和流動(dòng)遮擋物。

(e)火焰探測器由于外部的干擾作用，可能引起誤報(bào)，有必要采取措施，例如安裝遮板或護(hù)板，保護(hù)火焰探測器免受干擾光線的作用。

系統(tǒng)在經(jīng)檢測驗(yàn)收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護(hù)保養(yǎng)工作：

(1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次;

(3)火災(zāi)探測器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

消防供水系統(tǒng)

1、檢查消防水源的性質(zhì)、進(jìn)水管的條數(shù)和直徑及消防水池的設(shè)置狀況；

2、檢查消防水池的容積、水位指示器和補(bǔ)水設(shè)施、保證消防用水和防凍措施等；

3、檢查消防水箱的設(shè)置、容積、防凍措施、補(bǔ)水及單向閥的狀況等；

4、檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動(dòng)控制、啟動(dòng)時(shí)間，主備泵和主備電源轉(zhuǎn)換功能等；

5、檢測水泵結(jié)合器的設(shè)置、標(biāo)志及輸送消防水的功能等；